7 April 2026
كيفية الإبلاغ عن مؤجر سيئ في المملكة المتحدة: دليل خطوة بخطوة
ماذا يمكنك فعله إذا كان مؤجرك يخالف القانون؟ لمن تبلغ عنه؟ كيف تحمي نفسك؟ دليل شامل للمستأجرين في المملكة المتحدة.
وثّق كل شيء أولاً
قبل تقديم أي شكوى، اجمع أدلتك. التقط صوراً لأي تلف أو عفن أو رطوبة أو مشاكل سلامة. احتفظ بنسخ من جميع رسائل البريد الإلكتروني والرسائل النصية.
أبلغ فريق الصحة البيئية في مجلسك المحلي
يمتلك فريق الصحة البيئية صلاحيات قانونية لتفتيش العقارات المؤجرة وإلزام المؤجرين بإجراء الإصلاحات. يمكنهم إصدار إشعارات التحسين وملاحقة المؤجرين الذين يخالفون.
أبلغ فريق ترخيص المجلس لمشاكل HMO
إذا كنت تسكن في HMO وليس لدى مؤجرك الترخيص المطلوب، فأبلغ فريق ترخيص الإسكان. قد تتمكن من تقديم طلب للحصول على أمر سداد الإيجار لاسترداد إيجار 12 شهراً.
استخدم مخطط تسوية شكاوى وكيل الإيجار
إذا استأجرت عبر وكيل وتصرف بشكل غير لائق، يمكنك تقديم شكوى لمخطط تسوية شكاواه. هذه المخططات يمكنها منح تعويضات.
تواصل مع Shelter أو Citizens Advice
تقدم Shelter وCitizens Advice إرشادات قانونية مجانية للمستأجرين بغض النظر عن وضع التأشيرة.
اتخاذ إجراء قانوني
كملاذ أخير، يمكنك مقاضاة مؤجرك. تتعامل محكمة المطالبات الصغيرة مع المطالبات حتى GBP10,000 وهي مصممة لتكون في متناول الجميع دون محامٍ.
Protect yourself before you sign
RentalSafe UK analyses your tenancy agreement with AI — identifying red flags, verifying your landlord, and giving you negotiation scripts. From £29.
Get Your Report →