7 April 2026
किराया समझौता चेकलिस्ट: हस्ताक्षर से पहले 10 बातें जांचें
UK किराया समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले इन 10 महत्वपूर्ण बिंदुओं की जांच करें। UK में किराये पर रहने वाले हर अंतर्राष्ट्रीय छात्र के लिए एक चेकलिस्ट।
1. किराये की राशि और उसमें क्या शामिल है जांचें
सटीक मासिक किराया और क्या इसमें गैस, बिजली, पानी और ब्रॉडबैंड जैसे बिल शामिल हैं, यह सुनिश्चित करें। सुनिश्चित करें कि यह समझौते में स्पष्ट रूप से लिखा है।
2. जमा राशि कानूनी है या नहीं सत्यापित करें
2019 से, इंग्लैंड में मकान मालिक GBP50,000 से कम वार्षिक किराये के लिए 5 सप्ताह के किराये से अधिक जमा नहीं ले सकते। यह भी पुष्टि करें कि 30 दिनों के भीतर कौन सी जमा सुरक्षा योजना का उपयोग किया जाएगा।
3. किरायेदारी की अवधि और ब्रेक क्लॉज जांचें
अधिकांश छात्र किरायेदारी निश्चित अवधि की होती है — आमतौर पर 12 महीने। जांचें कि क्या ब्रेक क्लॉज है जो किसी भी पार्टी को किरायेदारी समय से पहले समाप्त करने की अनुमति देता है।
4. अपनी मरम्मत जिम्मेदारियां समझें
समझौते में स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए कि मकान मालिक किस मरम्मत के लिए जिम्मेदार है। कानून के अनुसार, मकान मालिकों को संरचना, पाइपलाइन, हीटिंग और बिजली प्रणालियों को बनाए रखना होगा।
5. निषिद्ध शुल्कों की जांच करें
Tenant Fees Act 2019 के तहत, मकान मालिक और एजेंट रेफरेंसिंग, प्रशासन या गारंटर व्यवस्थाओं के लिए शुल्क नहीं ले सकते।
6. सत्यापित करें कि मकान मालिक किराये के लिए अधिकृत है
इंग्लैंड के कुछ क्षेत्रों में और वेल्स और स्कॉटलैंड में मकान मालिकों को लाइसेंस की आवश्यकता होती है। अपने मकान मालिक से लाइसेंस नंबर मांगें।
7. नोटिस आवश्यकताओं की जांच करें
किरायेदारी समाप्त करने के लिए आप दोनों को नोटिस देना होगा। सुनिश्चित करें कि नोटिस अवधि उचित और स्पष्ट रूप से लिखी है।
8. प्रतिबंध ध्यान से पढ़ें
जांचें कि आपको क्या करने और न करने की अनुमति है। सामान्य प्रतिबंधों में पालतू जानवर नहीं, धूम्रपान नहीं, सबलेटिंग नहीं शामिल हैं।
9. पुष्टि करें कि संपत्ति का प्रबंधन कौन करता है
क्या संपत्ति सीधे मकान मालिक या एजेंट के माध्यम से प्रबंधित की जाती है? जानें कि मरम्मत और आपात स्थिति के लिए किससे संपर्क करें।
10. हस्ताक्षर से पहले समझौते का विश्लेषण करें
हस्ताक्षर करने से पहले RentalSafe UK का उपयोग करें। हमारी AI रेड फ्लैग, अनुचित धाराएं और बातचीत के बिंदु पहचानती है।
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