7 April 2026
英国租房担保人：留学生须知
什么是担保人？您需要担保人吗？有哪些替代方案？为没有英国担保人的留学生提供的完整指南。
什么是担保人？
担保人是同意在您未能支付租金或赔偿损失时代为支付的人。大多数英国房东要求担保人是有良好信用记录的英国居民和房主。
为什么房东要求担保人
房东认为留学生风险较高，因为他们没有英国信用历史、英国就业，并且可能在课程结束时离开英国。担保人降低了这种风险。
担保人服务作为替代方案
多家公司为无法提供个人担保人的留学生提供担保人服务，包括Housing Hand、The Guarantors和UK Guarantor。这些服务通常收取年租金5%至8%的费用。
提前支付更多租金
一些房东会在您提前支付更多租金（通常为3至6个月）的情况下放弃担保人要求。这是合法的，只要双方同意且写入合同。
大学住宿担保计划
许多英国大学为其留学生提供住宿担保计划，特别是在第一年。大学充当担保人。在签署私人租约前，请咨询大学住宿办公室。
担保人协议中需要检查的内容
如果您有担保人，请确保担保人协议合理。它只应涵盖您的租约期间。使用RentalSafe UK在担保人签署前审查完整合同。
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