7 April 2026

如何在英国追回租房押金

为留学生提供的逐步指南，教您如何在离开英国租房时追回全额押金。

搬出前了解您的权利

根据2019年《租户费用法》，在双方就退还金额达成一致后，房东必须在10天内归还押金。押金必须在您支付后30天内存入政府批准的计划中。如果没有受到保护，您有权获得押金1至3倍的赔偿。

追回押金最有效的方法是在入住当天对每个房间、墙壁、电器和装置拍摄详细照片。通过电子邮件发送给房东，留下带时间戳的记录。双方签署的财产清单更好。

房东不能因正常磨损而扣款。这意味着正常使用造成的逐渐损耗——墙上的划痕、褪色的地毯、轻微痕迹。他们只能扣除您造成的超出正常使用范围的实际损坏。

彻底清洁房屋。在正常磨损的情况下，使其保持与入住时相同的状态。在最后一天再次拍照。归还所有钥匙。要求房东提供退租条件的书面确认。

如果您不同意房东的扣款，直接联系押金保护计划。三个计划都提供免费的替代争议解决（ADR）服务。您在线提交证据，独立仲裁员作出决定，无需律师。

在签署租约前，使用RentalSafe UK检查押金条款是否符合英国法律。我们的AI识别非法条款，检查押金上限，并标记可能在搬出时对您不利的任何内容。

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